Strandfastighet - Lyyski Fastigheter

Till Salu

Gärdet 11, Jomala

Visning:

Enligt överenskommelse

Strandfastighet

Magnifik västerlägestomt i Kalmarnäs!

Utgångspris:

395 000 €

Tomtstorlek:

8050 m2

Magnifik västerlägestomt i Kalmarnäs!

Magnifik och exceptionell strandfastighet om hela 8 050 kvadratmeter i västerläge på väletablerade Kalmarnäsudden bestående av en fint sluttande och mångsidig naturtomt med bl.a. trevliga bergspartier och fantastisk utsikt över havet, den omgivande naturen och Mariehamn.

Fastigheten har brygga- och badplats med hård sandbotten i västerläge och hela tomten har flera trevliga inslag och ligger väldigt naturskönt och vackert belägen på en av Ålands absolut mest eftertraktade platser. På tomten finns uppfört ett äldre fritidshus om ca. 50 kvm från uppskattningsvis slutet av 1950-talet och vid vattnet finns också en tillhörande strandbastu uppförd över 1960-talet.

Tomten består bl.a. av ängspartier, äldre stigar, klippor och framförallt en väldigt attraktiv strandlinje om ca. 120 meter i västerläge. Kalmarnäs med sin natur, omgivning och närhet till Mariehamn naturligt nog ett av Ålands absolut mest eftertraktade områden.

I delgeneralplanen finns närmare bestämmelser för området, ta del av dem här på vår sida eller hos kommunen.

Se även ny bilaga utfärdad av naturvårdsintendenten daterad 16.6.2022.

Kommunalt vatten finns till fastigheten (ej indraget till stugan), anslutning ingår i köpet.

Fastigheten är belägen i ett eftertraktat läge med egen strand på bekvämt avstånd till Mariehamn, aktiviteter och natur.

Den här fastigheten måste upplevas på plats och vi önskar att du som spekulant inte besöker området på egen hand utan kontaktar oss på info@lyyski.ax eller per telefon +358 18 533 000 för att boka din visning med ansvarig fastighetsmäklare.

Beskrivning

Adress: Gärdet 11

Kommun: Jomala

Tomtstorlek: 8050 m2

Teknik: Fritidsstugan har elanslutning, 1 x 25 A. Fiber finns i området men är ej anslutet.

Vatten & avlopp: Området har kommunalt avlopp, denna fastighet är ej ansluten

Fastighetsbeteckning: 170-431-4-19

Tillträde: Enligt överenskommelse

Utemiljö: Tomten består bl.a. av ängspartier, äldre stigar, klippor och framför allt en attraktiv strandlinje om ca. 120 meter i västerläge. Kalmarnäs med sin natur, omgivning och närhet till Mariehamn naturligt nog ett av Ålands mest eftertraktade områden.

Kostnader köpslut: På köpet utgår en överlåtelseskatt om 4% av köpeskillingen (dock inte för köpare av första bostad, minst 50% som är mellan 18-39 år) samt kostnad för köpebrev 297 € (inkl. moms) och offentligt bevittnande vid fastighetsköp 120 €.

Anmäl intresse

Namn(Obligatoriskt)
Hidden
Hidden
Hidden
(Obligatoriskt)