Bostadshus - Lyyski Fastigheter
Kontakt

Till Salu

Båtnäsgatan 29, Jomala

Visning:

Enligt överenskommelse

Bostadshus

Välplanerat hus, dubbelgarage med gästrum & bastu, bara 9 km från Mariehamns centrum. 

Utgångspris:

387 000 €

Våningsyta:

193 m2

Tomtstorlek:

8790 m2

Antal rum:

4 R+K

Byggår:

2011

Allmänt

Varmt välkommen till Båtnäsgatan 29 i Gottby Enstaka, Jomala kommun! Välplanerat bostadshus och fristående dubbelgarage inklusive gästrum, badrum & bastu för dig som värderar ett fridfullt läge tillsammans med väl tilltagen tomt. Härifrån får man en vacker utsikt över vidsträckta vyer, kort och gott en plats där naturens skönhet omfamnar dig. Fastigheten är belägen dryga 9 km från Mariehamns centrum och ca. 7 km från mat & dagligvarubutik i Möckelö.

Bostadshuset

Bostadshuset är uppfört 2011-2012 i 1-plans utförande, träkonstruktion ovan betongplatta på mark. Yttertak i betongtegel och liggande träpanel-fasad. Uppvärmning från jordvärmepump/CTC kopplad till vattenburen golvvärme, till såväl bostadshus som garage och gästrum.

Bostadshusets våningsyta är ca 193 kvm fördelat på 4 R+K samt två badrum, grovkök/teknik och entréhall. Gällande renovering; ägarna har tapetserat om i kök, hall och sovrum.

Asfalterad infart om hela 300 kvm (ca, enligt uppgift utfört 2020), huvudentré under tak från husets östra sida. Rymlig och inbjudande entréhall med gott om yta samt förvaring för t.ex. ytterkläder och skor, därtill klädgarderob. Pampig parinnerdörr skapar en välkomnande ingång vidare till vardagsrum och kök.

Mycket väl tilltaget vardagsrum om ca 50 kvm med fönster i tre väderstreck och utgång till anslutande terrass. Terrassen har solsäkert väster- och söderläge. För extra varm och mysig atmosfär finns en Scan-kamin.

I anslutning till vardagsrum rymligt kök med bra arbetsytor samt förvaring i över- och underskåp. Fullt utrustat med hel kyl, hel frys, diskmaskin, mikrougn, spis samt köksfläkt. Gott om plats för matgrupp samt barstolar vid förlängd köksbänk, även härifrån utgång till terrassen.

Master bedroom om ca. 14 kvm med klädförvaring i walk-in-closet samt anslutning till badrum. Det två andra sovrummen finns i anslutning till vardagsrummet, ca. 11 kvm respektive ca. 13 kvm. Sammantaget rymliga sovrum med plats för säng, klädförvaring samt övrig möblering om behov finns. Ytterligare sovrum/gästrum invid garage.

Ett helkaklat badrum med grå/vita mosaikplattor och vita kakel. Badrummet är inrett med badkar, lavoarskåp, spegelskåp, WC samt handdukskrokar. Praktiskt öppningsbart fönster för ljusinsläpp och vädring.

Från husets södra sida finns groventré som leder till grovkök/teknik samt vidare badrum nr två. Grovköket erbjuder plats för tvätt- & torkmaskiner samt goda förvaringsmöjligheter som underlättar klädlogistiken. Våtrumstapetserat badrum med dusch, handfat samt WC.

Sammantaget ett mycket trevligt och välplanerat hus i privat och naturnära läge! Kontakta ansvarig mäklare för mera information och bokning av visningar.

 

Övriga byggnader m.m

Dubbelgarage – rymligt varmgarage från 2013 om ca 90 kvm våningsyta med plats för två bilar samt övrig avskild förvaring. Därtill ingår gästrum med pentry samt badrum & bastu.

Cykelförråd – placerat på utsidan av garage. Lämpar sig väl för förvaring av cyklar m.m..

Terrass m.m – väl tilltagen terrass i anslutning till huset. Ytterligare från 2023 trädäck med Pergola.

Gård – asfalterad infart, anlagd gräsmatta samt flertalet planterade bärträd såsom äppel och plommon m.m. Två gånger robotgräsklippare sköter effektivt gräsklippningen.

Planritningar

Beskrivning

Adress: Båtnäsgatan 29

Kommun: Jomala

Våningsyta: 193 m2

Tomtstorlek: 8790 m2

Antal rum: 4 R+K

Byggår: 2011

Bastu: Ja

Teknik: Mekanisk ventilation med värmeåtervinning, fiber indraget.

Uppvärmning: Jordvärme till vattenburen golvvärme, även via kulvert till garagebyggnaden. För extra komfort kamin.

Vatten & avlopp: Kommunalt vatten samt trekammarbrunn med infiltrationsbädd.

Fastighetsbeteckning: 170-409-1-36

Tillträde: Enligt överenskommelse

Kostnader köpslut: På köpet utgår en överlåtelseskatt om 3% av köpeskillingen samt kostnad för köpebrev 317€ (inkl. moms) och offentligt bevittnande vid fastighetsköp 128€.

Planesituation: Oplanerat område

Anmäl intresse

Namn(Obligatoriskt)
Hidden
Hidden
Hidden