Till Salu
Odensgränd 4, Hammarland
Visning:
Enligt överenskommelseNyproduktion aktielägenheter
Nybyggnation av radhuslägenheter på Odensgränd 4 i Kattby, Hammarland med beräknad inflyttning under våren 2023.
Pris:
166 300 € - 192 400 €Bostadsvederlag:
2.50 € / månadTomtstorlek:
1342 m2Antal rum:
3 R+KByggår:
2022-2023Allmänt
Nu lanserar vi ett radhus med totalt 3 lägenheter, varav två lägenheter om 70,3 kvm disponerat med 3 R+K och en lägenhet om 83,5 disponerat med 3 R+K kvm. Beräknad inflyttning sker under våren 2023.
Alla lägenheter har tillgång till privat terrass, bolagets gård anläggs också med gräsmatta. Lägenheterna inreds modernt och stilfullt med kök och inredning från finska Stark-kök. Samtliga lägenheter kommer att ha öppna planlösningar i gedigen konstruktion. Huset uppförs i element på gjuten platta med tegeltak. Uppvärmning genom Thermia luft-vatten värmepump, vattenburet till golvvärme. Vid byggnationen används i hög utsträckning åländska leverantörer och åländska underentreprenörer.
Under förhandsmarknadsföringen kan köparen göra en reservation genom att erlägga 4 % reservationsavgift ( som senare blir en del av den skuldfria köpeskillingen). Resterande köpeskilling erläggs vid färdigställandet, dock så att eventuella tillval kan faktureras i förskott enligt överenskommelse. Säljaren har om du så önskar ordnat 50 % av din finansiering på förhand genom ett gemensamt bolagslån i Ålandsbanken med ett års amorteringsfrihet. Du bestämmer själv huruvida du önskar nyttja bolagslånet (Bab-lånet). Köpare har möjlighet att köpa skuldfritt och/eller ordna med finansiering på egen hand.
Samtliga lägenheter har egen plats i carport med eget förråd samt tillgång till gemensamt cykelförråd. Gården planeras med asfalterad infart, gräsmatta samt häckplantering mot väg och grönområde enligt planbestämmelser för området.
Välkommen att kontakta oss för mer information om detta projekt!
Planritningar
Beskrivning
Adress: Odensgränd 4
Kommun: Hammarland
Tomtstorlek: 1342 m2
Antal rum: 3 R+K
Byggår: 2022-2023
Bostadsvederlag: 2.50 €/mån
Nyproduktion: Ja
Reservation: Köpare kan reservera sin lägenhet genom att betala 4 % handpenning (av den skuldfria köpeskillingen). resterande del av köpeskillingen erläggs vid färdigställande.
Teknik: Förberett för fiberanslutning, mekansik ventilation/ återvinning
Uppvärmning: Luft-vatten värmepump, vattenburet golvvärme
Vatten & avlopp: Kommunalt V/A
Tillträde: Enligt överenskommelse
Utemiljö: Samtliga lägenheter har egen plats i carport med eget förråd samt tillgång till gemensamt cykelförråd. Gården planeras med asfalterad infart, gräsmatta samt häckplantering eller staket mot väg och grönområde enligt planbestämmelser för området. Radhuset är belägen i närhet till lanthandel med post, bank och busshållsplats som tar dig in till Mariehamn samt till Berghamn och Eckerölinjens färjeterminal.
Övrigt: Bolagsvederlaget är beräknat till 2€ - 2,50€/ m2 och innehåller värme, vatten och fastighetsförsäkring. Vederlaget är en uppskattning baserat på den information som finns att tillgå under byggtiden. Sophantering, samt bredbands abonnemang betala man separat. Gårdsskötsel såsom snöröjning och gräsklippning sköter man själv.
Kostnader köpslut: På köpet utgår en överlåtelseskatt om 2% av köpeskillingen (dock inte för köpare av första bostad, minst 50% som är mellan 18-39 år) samt kostnad för köpebrev 297 € (inkl. moms)
