Bostadshus - Lyyski Fastigheter

Till Salu

Östersandsvägen 16, Vårdö

Visning:

Enligt överenskommelse

Bostadshus

Enastående utsikt - Nära havet & båtplats - Ingen hembygdsrätt krävs - Bastu - Energiklass A

Utgångspris:

210 000 €

Våningsyta:

163,8 m2

Tomtstorlek:

3250 m2

Antal rum:

5 R+K

Byggår:

2014-2015

Allmänt

Välkommen till Östersandsvägen 16 i Mickelsö, Vårdö – ett modernt och tilltalande bostadshus vid havet som du inte vill missa!

Det här är ett drömhem vid havet. Utsikten är magisk och fångas upp från största delen av huset!

Bostadshuset om 163,8 kvm våningsyta är ett elementhus levererat av Åländska Komforthus Ab och uppfört år 2014-2015 som ett stilrent bostadshus i två våningar på gjuten platta samt krypgrund, brädfordrad ytterfasad och falsat plåttak. Vid ankomst möts du av en välkomnande farstukvist, entré samt klädförråd och hall med gott om plats för klädlogistik, vidare kök och vardagsrum i öppen planlösning. Ett fulltutrustat Ikea-kök med extra arbetsbänk, ljust och stort vardagsrum. Vardagsrummet har plats och är förberett för en kamin eller motsvarande. Dessutom finns här helkaklat badrum med bastu och ett rymligt grovkök/klädvård/teknikrum med gott om förvaringsmöjligheter, härifrån utgång till altan och gården mot söder. Övervåningen har hela tre sovrum samt ett allrum som idag används såsom kontor, därtill klädkammare samt en oinredd ej färdigställd toalett.

Från vardagsrummet har du utgång till en fantastisk terrass mot öster, med en hisnande utsikt över den vackra Bussöfjärden. På gården finns ytterligare ett uthus (ca 2 x 4 m) samt ett “torkhus” för t.ex. tvätt.

Uppvärmning och varmvatten, luft-vattenvärmepump till ackumulatortank, för golvvärme i nedre plan samt husets varmvatten, i övrigt vätskefyllda elradiatorer övre plan. Ackumulatortank om 500 l, mekanisk ventilation. Fastigheten är ansluten till kommunalt V/A och fiber indraget.

Läget är fantastiskt i ett modernt och nytt bostadskvarter med sjönära läge och med ingående båtplats i befintlig båthamn. Du har också möjlighet att köpa fastigheten utan åländsk hembygdsrätt när du bosätter dig på Åland. Tomten är hela 3 250 kvm.

Tveka inte att boka en visning – detta är en bostad som verkligen måste upplevas på plats!

Planritningar

Beskrivning

Adress: Östersandsvägen 16

Kommun: Vårdö

Våningsyta: 163,8 m2

Tomtstorlek: 3250 m2

Antal rum: 5 R+K

Byggår: 2014-2015

Bastu: Ja

Teknik: Mekanisk ventilation. Fiber från Ålcom.

Uppvärmning: Luft- Vattenvärmepump till vattenburen golvvärme i nedre plan, elradiatorer övre plan.

Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, gemensamt avlopp för området.

Fastighetsbeteckning: 941-409-2-44

Tillträde: Enligt överenskommelse

Utemiljö: I försäljningen ingår båtplats, belägen på promenadavstånd från bostaden!

Kostnader köpslut: På köpet utgår en överlåtelseskatt om 3% av köpeskillingen samt kostnad för köpebrev 317 € (inkl. moms) och offentligt bevittnande vid fastighetsköp 128 €.

Planesituation: Detaljplan för området

Åländsk hembygdsrätt: Denna fastighet kan även köpas och ägas utan åländsk hembygdsrätt när du bosätter dig på Åland.

Anmäl intresse

Namn(Obligatoriskt)
Hidden
Hidden
Hidden