Till Salu
Länsmansgränd 6B, Mariehamn
Visning:
Enligt överenskommelseParhusbostad
Utgångspris:
265 000 €Våningsyta:
ca 111 m2Tomtstorlek:
862 m2Antal rum:
4 R+KByggår:
2017-2019Allmänt
Välkommen till denna trevliga parhuslägenhet om totalt 111 m², fördelad över två plan och belägen i ett lugnt och eftertraktat bostadsområde vid en återvändsgränd. Här får du ett boende som kombinerar moderna bekvämligheter med en trivsam och rymlig layout, perfekt för både familj och umgänge.
Nedre plan – socialt centrum med badrum och bastu
På nedre plan möts du av en välkomnande och rymlig hall med klädkammare bakom skjutdörrar. Entrén leder sedan vidare till bostadens hjärta – ett öppet kök och vardagsrum i en stilren planlösning. Köket har gott om skåpförvaring och plats för matbord, samt fullt utrustat med alla nödvändiga vitvaror såsom kyl, frys, ugn, induktionshäll, fläkt, diskmaskin och mikrovågsugn. Vid matplatsen och vardagsrummet finns en vacker täljstensspis som bidrar med både värme och atmosfär. Från vardagsrummet når du en rymlig altan och gården i österläge – en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder. Terrassen sträcker sig hela vägen runt huset fram till entrèn.
Nedre plan inkluderar också ett helkaklat och rymligt badrum inrett med dusch, kommod, spegelskåp, ordentligt med förvaringsmöjligheter samt bastu för sköna stunder av avkoppling. I nedre plan finns även separat wc med handfat och spegelskåp.
Övre plan – sovrum och balkong i västerläge
Det övre planet omfattar tre sovrum, varav ett större med utgång till en rymlig balkong i västerläge – en idealisk plats för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Sovrummen har laminatgolv, målade väggar och stilfullt paneltak. Det större sovrummet är dessutom utrustat med en rymlig garderob med skjutdörrar.
Här finns även ett helkaklat badrum med duschhörna och infällbara duschdörrar, vägghängd wc, kommod och en spegel med praktiska sidoskåp.
Exteriör och gemensamma utrymmen
Fastigheten har en egen carport med motorvärmaruttag och plats för en bil, bekvämt belägen direkt vid ingången. Runt lägenheten sträcker sig en välskött gräsmatta, och på tomten finns ett gemensamt gårdsförråd för extra förvaring.
Bostaden är utrustad med separat ventilation för en behaglig inomhusmiljö och har en gemensam vattenmätare med undermätare för enkel förbrukningskontroll. Fastigheten har även falsat plåttak med snörasskydd och brandstegar på fasaden för ökad säkerhet.
Läge
Belägen i ett lugnt bostadsområde med närhet till både centrum och matbutiker, erbjuder denna parhuslägenhet ett bekvämt boende med närhet till allt du behöver för vardagens bekvämligheter.
Försäljningen sker genom en fastighetsaffär (kvotdel i fastighet) med tillhörande parhuslägenhet.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka en visning!
Planritningar
Beskrivning
Adress: Länsmansgränd 6B
Kommun: Mariehamn
Våningsyta: ca 111 m2
Tomtstorlek: 862 m2
Antal rum: 4 R+K
Byggår: 2017-2019
Bastu: Ja
Vatten & avlopp: Kommunalt V/A
Fastighetsbeteckning: 478-30-8-3
Tillträde: Enligt överenskommelse
Övrigt: Försäljningen sker genom en fastighetsaffär (kvotdel i fastighet) med tillhörande parhuslägenhet.
Kostnader köpslut: På köpet utgår en överlåtelseskatt om 3% av köpeskillingen samt kostnad för köpebrev 317€ (inkl. moms) och offentligt bevittnande vid fastighetsköp 128€.