Parhusbostad

Välkommen till denna trevliga bostad i parhus med en våningsyta om totalt 111 m², fördelad över två plan och belägen i ett lugnt och eftertraktat bostadsområde vid en återvändsgränd. Här får du ett boende som kombinerar moderna bekvämligheter med en trivsam och rymlig layout, perfekt för både familj och umgänge.

Nedre plan – socialt centrum med badrum och bastu

På nedre plan möts du av en välkomnande och rymlig hall med klädkammare bakom skjutdörrar. Entrén leder sedan vidare till bostadens hjärta – ett öppet kök och vardagsrum i en stilren planlösning. Köket har gott om skåpförvaring och plats för matbord, samt fullt utrustat med alla nödvändiga vitvaror såsom kyl, frys, ugn, induktionshäll, fläkt, diskmaskin och mikrovågsugn. Vid matplatsen och vardagsrummet finns en vacker täljstensspis som bidrar med både värme och atmosfär. Från vardagsrummet når du en rymlig altan och gården i österläge – en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder. Terrassen sträcker sig hela vägen runt huset fram till entrèn.

Nedre plan inkluderar också ett helkaklat och rymligt badrum inrett med dusch, kommod, spegelskåp, ordentligt med förvaringsmöjligheter samt bastu för sköna stunder av avkoppling. I nedre plan finns även separat wc med handfat och spegelskåp.

Övre plan – sovrum och balkong i västerläge

Det övre planet omfattar tre sovrum, varav ett större med utgång till en rymlig balkong i västerläge – en idealisk plats för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Sovrummen har laminatgolv, målade väggar och stilfullt paneltak. Det större sovrummet är dessutom utrustat med en rymlig garderob med skjutdörrar.

Här finns även ett helkaklat badrum med duschhörna och infällbara duschdörrar, vägghängd wc, kommod och en spegel med praktiska sidoskåp.

Exteriör och gemensamma utrymmen

Köpeobjektet utgörs av bostad jämte tillhörande carport och hälften andel (½) av fastigheten. Intill bostaden finns carport med motorvärmaruttag och bilplats, bekvämt belägen direkt vid ingången.

Gården och tomten kring bostaden är anlagd med välskött gräsmatta. Därtill finns ett gårdsförråd för extra förvaring (som är gemensamt med den andra bostaden i parhuset).

Bostaden är utrustad med separat ventilation för en behaglig inomhusmiljö och har en gemensam vattenmätare med undermätare för kontroll av förbrukning (gemensam vattenanslutning för parhuset).

För hela fastigheten finns en elanslutning för parhuset där vardera bostad dock har egen (separat) mätare för egen förbrukning.

För vatten finns för hela fastigheten en anslutning med en gemensam mätare. Enligt uppgift från Mariehamns stad är det möjligt att sätta in seriemätare och därefter dela kostnaden på lämpligt sätt.

Bostadshuset tak är belagt med falsat plåt och snörasskydd samt brandstegar på fasaden för ökad säkerhet.

Läge

Belägen i ett lugnt bostadsområde med närhet till både centrum och matbutiker, erbjuder detta objekt ett bekvämt boende med närhet till allt du behöver för vardagens funktion och rutiner.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka en visning!