Nyproduktion parhus

Parhuset är uppfört på gjuten platta med ytterväggar i stående träpanel och tak belagt med dubbelfalsat plåttak. Byggnaderna är placerade på en hörntomt om 2 190 kvm i ett attraktivt bostadskvarter. Utemiljön är färdigställd med asfalterad infart, stenläggning vid entréer, gräsmatta samt inramning med häck mot Vråkvägen och Örnvägen.

Till bostaden hör ett öppet garage med installerad elbilsladdare samt en generös, takbeklädd terrass i västerläge, byggd i impregnerat virke – perfekt för avkoppling, umgänge och kvällssol.

Förvärvet sker såsom kvotdel om hälften (1/2) av fastigheten 170-424-1-50, jämte hälften andel av parhusbyggnaden. Ett avtal om delad besittning reglerar respektive ägares dispositionsrätt och tydliggör nyttjandet av fastigheten.

Bostad B – 109,6 kvm i ett plan

Bostaden omfattar 109,6 kvm och erbjuder en välplanerad och funktionell planlösning i ett plan.

Här välkomnas du av en hall med garderobslösning och en gästtoalett i direkt anslutning. Köket har plats för matbord och är öppet mot det ljusa vardagsrummet med generös takhöjd samt utgång till den takbeklädda terrassen. Bostaden rymmer även ett större badrum med wc, handfat och dusch, två sovrum med garderober samt ett master bedroom med walk-in-closet och egen utgång till terrassen.

Material, teknik och komfort

Köket är tillverkat av åländska Inred Ab och utrustat med laminatbänkskivor samt vitvaror från Siemens. Väggarna är utförda i gips med underliggande träfiberskiva och innertaken i gips. Över kök och vardagsrum skapar ett brutet tak, klätt med HPL-panel, extra rymd och karaktär.

Samtliga rum har parkettgolv med vattenburen golvvärme, driven av en energieffektiv luft-vattenvärmepump. Badrummen är helkaklade och utrustade med duschväggar, wc och spegelskåp från Hafa. För ett behagligt och energieffektivt inomhusklimat finns FTX-ventilation med värmeåtervinning installerad.

Läget – Fågelberget

Fågelberget är ett väletablerat och mycket attraktivt bostadsområde med närhet till köpcentrum, butiker, träningsanläggningar, natur och promenadstråk. Kommunikationerna är smidiga och centrala Mariehamn nås enkelt med cykel, bil eller buss. Här bor du lugnt och bekvämt med stadens service och utbud inom bekvämt avstånd.

Detta är ett hem för dig som söker nyproduktion med hög kvalitet, genomtänkta lösningar och möjligheten att flytta in direkt – utan kompromisser.

För mer information eller för att boka visning, kontakta ansvarig mäklare Tomas Lyyski.