Bostadshus

Välkommen hem till Björkmansgränd 4 i Mariehamn. Detta hus från 1964 är ett trevligt boende med ett lugnt och praktiskt läge nära natur, skolor och stadens bekvämligheter. Här bor du i ett familjevänligt område där Mariehamns centrum och dess service nås på kort avstånd. Huset omfattar en välplanerad boarea om ca 88 kvm i ett plan, med en källarvåning under halva byggnaden för extra utrymme.

Huset inrymmer ett kök med ljusa köksluckor i blå ton från 1985 och samt stora arbetsytor. Vardagsrummet är rymligt med fönster åt tre väderstreck och har en öppen spis som fungerar som värmekälla och skapar en behaglig atmosfär. Här finns tre sovrum, varav två har inbyggda garderober och det tredje en separat klädkammare. Sovrummen har ekparkett respektive eklaminat. Badrummet har vita kaklade väggar, ljusgrå klinker på golvet och ett fönster mot öster. Det är utrustat med badkar, wc, handfat och vattenburen golvvärme samt ett linneskåp för extra förvaring.

Källarvåningen är delvis inredd och har gott om praktiska utrymmen, såsom tvättstuga, matkällare, förråd och det tidigare pannrummet. Härifrån finns en utgång direkt till trädgården för extra bekvämlighet.

Huset har genomgått några viktiga uppdateringar, såsom nytt tegeltak 2011 och nya fönster 2017. En Luft-vattenvärmepump installerades 2015 som energisnålt komplement till de väggfasta radiatorerna. I övrigt är vattenledningar och el i behov av viss renovering för att möta dagens standard.

Trädgården erbjuder en mysig och ombonad miljö med flera olika buskar och prydnadsträd. Bl.a. körsbärsträd, jasmin-, hallon- och rödavinbärsbuske samt olika planteringar. Stenlagd infart till garaget i anslutning till huset. Läget är trivsamt med närhet till skolor, daghem, idrottshallar och promenadstråk, samtidigt som centrala Mariehamn bara ligger några minuter bort.

Välkommen att se möjligheterna med detta hus och dess fina läge!