Bostadshus

Välkommen till en enplansvilla med stor utvecklingspotential på Godbyvägen 566 i Ingby, Jomala. Huset är uppfört 1962 med en tillbyggnad från 1980 och inrymmer entréhall, vardagsrum, kök, två sovrum, badrum med duschkabin, separat wc, förrådsutrymmen, teknikrum samt ett integrerat garage med plats för en bil.

Fastigheten är i behov av omfattande renoveringar, där bland annat tak, fasad, golvbjälklag och dränering bör åtgärdas. Taket har aktiva läckage som påverkat innertakets skick, och fuktmätningar har visat förhöjd luftfuktighet i vissa konstruktioner. Byggnadens vatten- och avloppssystem har uppnått sin tekniska livslängd och behöver ses över. En fullständig genomgång och uppdatering av huset är nödvändig för att säkerställa en modern och trygg boendemiljö.

Uppvärmningen sker via en luft-vattenvärmepump installerad 2010, kompletterad med en eldstad. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp. Tomten är generös och erbjuder goda möjligheter för trädgårdsodling, lek och rekreation.

Fastigheten är belägen i en trivsam boendemiljö i familjär och naturnära omgivning med närhet till bl.a. skola, idrottsanläggning och Maxinge köpcentrum (ca 3 km).

Detta är en utmärkt möjlighet för den händige och investeringsvillige köparen som vill skapa ett personligt hem eller ett framtida projekt. För den som överväger en större ombyggnation kan det vara värt att utreda om nybyggnation är ett alternativ.

Välkommen att boka visning för att se fastighetens möjligheter på plats!