Strandfastighet

Välkommen till en unik möjlighet att förvärva en strandfastighet i ett av Hammarlands mest natursköna och avskilda områden. Försäljningen omfattar två separata fastigheter – en huvudfastighet med fullständig byggnation samt en angränsande tillskottsmark – vilket tillsammans skapar en sällsynt helhet med stor integritet och generösa ytor. Adressen är Hellesbysandvägen 410 i Hellesby, Hammarlands kommun.

Fastigheten stoltserar med en strandlinje om minst 125 meter och fantastiska klippformationer som bjuder på en magisk utsikt över havet och vidare horisonten. Därtill finns fin sandbotten för de minsta badgästerna. Västerläget ger optimala förutsättningar för att njuta av solnedgångarna och långa ljusa sommarkvällar. Här finner du fritidshus, bastubyggnad, garage, båthus samt ytterligare praktiska komplementbyggnader – allt integrerat i den vackra naturen.

Detta är en plats för dig som söker avskildhet, storslagen natur och en harmonisk fritidsidyll.

Fritidshuset är ursprungligen uppfört 1965 med tillbyggnad 1974 och utbyggd altan 2011. Den totala ytan uppgår till cirka 110 kvm. Byggnaden inrymmer idag två sovrum, två allrum, tvättrum med toalett och elbastu, kök samt teknikutrymme. Äldre del uppförd på plintgrund och tillbyggd del på gjuten betongplatta. Stommen utgörs av träkonstruktion samt träfasad och plåttak. Byggnaden är genomgående isolerad (mellantaket kan med fördel tilläggsisoleras) med möjlighet till användning under större delen av året.

Fastigheten har elanslutning samt kommunal vattenanslutning. Avlopp är anslutet till trekammarbrunn med tillhörande infiltration och uppvärmning sker genom direktverkande el, luft-luftvärmepump (nyinstallerad, 2 års garanti) samt öppen spis med insats. Fiber är inte indraget, finns dock i området!

På fastigheten finns ytterligare ett båthus samt bastubyggnad (spis saknas) vid norra strandlinjen, garage samt förrådsbyggnad. Byggnaderna är äldre och uppförda i enklare standard, dock funktionella, anpassade för fritidsbruk och kompletterar helheten genom praktiska utrymmen för förvaring, hobbyverksamhet, rekreation och båtliv.

Byggnaderna har under årens lopp uppdaterats i viss utsträckning. Bland annat har taket på fritidshusets äldre del förnyats samt halva taket på norra sidan av båthuset. I övrigt föreligger generellt behov av renovering eller uppdatering efter köparens eget tycke, smak och behov.

Fastigheterna på Hellesbysandvägen 410 utgör tillsammans en genomtänkt helhet med fritidshus, bastu, båthus, garage och förrådsutrymmen, belägna i ett ostört och naturnära område. Därtill erbjuder klippformationerna och det fria västerläget en storslagen utsikt över Marsund och möjlighet att uppleva solnedgångarna från den egna tomten. En helhetslösning för den som söker en komplett och naturnära plats för rekreation och avkoppling. Välkommen på visning!