Bostadshus

Välkommen till Österåkersgatan 13 belägen i Södersunda by, Jomala. En perfekt bostadsfastighet för egenföretagaren, hobbyentusiasten eller den händige! Försäljningsobjektet består utav två bostadsbyggnader samt en verkstadshall som gör det möjligt att kombinera boende med verksamhet eller hobbys.

Det första huset är ursprungligen uppfört på 1800-talet i liggande stock ovan torpargrund med matkällare och yttertak i plåt med tegelimitation. Huset är benämnt som övrig byggnad men är fullt vinterbonat och har alla moderna bekvämligheter. Huset har totalrenoverats tidigt 90-tal och senare byggts till 1995. Badrum och hall renoverades 2008. Byggnaden om ca 92 kvm inrymmer kök med matplats, två sovrum, hall, badrum med WC samt vardagsrum. Uppvärmning sker genom vattenburen golvvärme från Bergvärmepump. En terrass finns i anslutning till huvudentrén som sträcker sig längs med södra väggen.

Vidare finns en verkstadshall uppförd 2015 av NoraHus i träkonstruktion ovan gjuten platta, yttertak i plåt. Fasaden är klädd med träpanel. På södra sidan av byggnaden finns ett tillbyggt förråd. Verkstadshallen har en våningsyta om ca 240 kvm och inrymmer stor hall med rejäl takhöjd, kylrum samt loft där det finns kontorsutrymme, pentry och WC. Den gjutna plattan i hallen är epoxi-behandlad. Från hallens norra sida finns två fjärrstyrda portar med 4,8 meters höjd och även en vanlig ingång via dörr. Verkstadshallen är isolerad och uppvärmning sker genom två luftvärmepumpar. Vatten och el finns draget till verkstadshallen. Avlopp till sluten tank.

Bostadshus om ca. 130 kvm fördelat på 1 1/2 plan uppfört även den under sena 1800-talet. Bostadshuset är uppfört i liggande stockkonstruktion ovan murad källargrund med gjuten platta och tak med tegelpannor. Bostadshuset är under pågående renovering vilket ger den nya ägaren chans att sätta sin egen prägel på huset. Invändigt saknar huset ännu inredning till bl. a badrum, kök m.m. Dragning för el ,vatten och golvvärme är redan förberett. Uppvärmning i nuläget från bergvärmepump som förser bägge hus med värme.

Försäljningsobjektet som en helhet har ett fantastiskt läge i bykärna med närhet till skolor, daghem, Maxinge köpcentrum och övrig service.

Sammanfattningsvis är detta en mycket trevligt helhet i ett eftertraktat och strategiskt läge i Jomala. Varmt välkomna på visning!