Bostadshus

Stilrent och välplanerat familjehem i populära Storgärdan – Palettgränd 7, Mariehamn

Välkommen till Palettgränd 7 – ett genomtänkt, smakfullt och välbyggt bostadshus i det eftertraktade och barnvänliga området Storgärdan. Här bor du med närhet till både vatten och stadsliv, i ett tryggt och trivsamt kvarter som kombinerar naturens lugn med Mariehamns alla bekvämligheter.

Detta moderna tvåplanshus är planerat av ägarna och därefter uppfört av NoraHus Ab 2017. Bostadshuset präglas av hög byggkvalitet, stilren arkitektur och funktionella lösningar för ett bekvämt vardagsliv. Huset är uppfört i träkonstruktion på betongplatta, har dubbelfalsat plåttak och en genomgående harmonisk färgsättning. Bostadsytan uppgår till 162 m² enligt ritning, vilket kompletteras av altan, veranda, garage samt stora förrådsutrymmen.

Planlösning – genomtänkt och inbjudande

Entréplanet erbjuder en ljus och öppen planlösning med sociala ytor i fokus. Ett stilfullt kök från Puustelli med integrerade Siemens-vitvaror möter det rymliga vardagsrummet, där en värmande braskamin sätter stämningen. Från både matplats och vardagsrum når du den generösa altanen och ingärdade uteplatsen  – perfekt för sommarens middagar, odlingar eller avkoppling i växthuset.

På entréplanet finns även ett större sovrum och ett intilliggande rum som idag används som walk-in-closet – ett flexibelt utrymme med full storlek motsvarande ett sovrum, som vid behov kan fylla den funktion du önskar. Utöver det finns ett lyxigt badrum med dusch, bastu och tvättdel – perfekt placerat för praktiskt och rofyllt vardagsliv.

Övre plan rymmer två rofyllda sovrum, ett andra badrum med dusch samt ett allrum/hall som lämpar sig väl som tv-hörna som kan avdelas till extra sovutrymme, arbetsplats eller lekyta. Ett stort inrett förråd på detta plan erbjuder goda förvaringsmöjligheter och möjlighet till flexibel användning.

Utemiljö och tomt

Den 435 m² stora tomten är lättskött men väl tilltagen, med stenlagd infart, grönska, planteringar och växthus. Ett garage om ca 39 m² erbjuder plats för bil och extra förvaring, och tomten ramas in av en lugn och trivsam atmosfär.

Läget – Storgärdan när det är som bäst

Storgärdan är ett av Mariehamns mest uppskattade bostadsområden, där modern bebyggelse samsas med grönområden, gång- och cykelvägar samt närhet till skola, dagis och butik. Palettgränd 7 ligger på en lugn återvändsgata, bara ett stenkast från vattnet och fina promenadstråk – ett område att trivas i året om.

Sammanfattning

Palettgränd 7 erbjuder ett nyckelfärdigt hem med smakfull design, funktionella lösningar och ett av stadens bästa lägen. Här är det bara att flytta in och börja njuta – av både huset och livet.

Kontakta Lyyski Fastigheter redan idag för visning – detta är ett hem som förtjänar din uppmärksamhet.