Sandtäkt

Nu finns möjligheten att ta över en väletablerad täktverksamhet i sandö, Vårdö kommun med ett  förnyat täkttillstånd fram till 31 december 2033. Täkten omfattar 41 000 m² med en beräknad total brytbar volym om 115 000 m³, och det kan i framtiden finnas viss möjlighet att utöka täkten söderut, då angränsande skifte också tillhör säljaren. Ägaren behåller formellt ägandet till fastigheten och arrendatorn får fritt eller enligt på förhand överenskomna regler och på förhand överenskommet pris nyttja sandtaget för sin egen verksamhet åtminstone fram till utgången av 2033.

Karta

Spekulanter kan på egen hand och på plats bekanta sig med området, eventuella frågor besvaras av ansvarig mäklare Tomas Lyyski eller mäklarassistent Mathias Wiklöf.

Lämna ditt skriftliga anbud till info@lyyski.ax eller Lyyski Fastigheter, Köpmansgatan 11, AX-22 100 Mariehamn senast den 29 april 2025 kl. 12.00. Ägaren förbehåller sig rätten att fritt anta eller förkasta inkomna anbud eller att anordna budgivning mellan anbudsgivarna. OBS! Ägaren förbehåller sig rätten att fortlöpande granska inkomna förslag och anbud och att anta ett sådant före anbudstidens utgång.  Anbudshandling finns bifogat som bilaga. Anbudet ska antingen presenteras såsom ett totalbelopp i euro fram tills utgången av 2033 med enligt överenskomna regler fullt nyttjande av täkten ELLER såsom ett m3-pris som erläggs enligt nyttjande med kvartalsvisa eller årliga avstämningar med ägaren. I anbudet ska även anges den minimimängd i m3 som anbudsgivaren årligen förbinder sig att ta.

Täktområdet är beläget i ett oplanerat område, vilket innebär att det inte finns några direkta restriktioner för markanvändningen utöver de tillstånd som styr täktverksamheten. Området har använts för sand- och grusutvinning i över 20 år, och den senaste förlängningen av tillståndet har godkänts av Ålands Miljö- och Hälsoskyddsmyndighet (ÅMHM).

Den geologiska undersökningen av Finlands Geologiska Forskningscentral (GTK) visar att grundvattennivån i området ligger i nivå med havsnivån, vilket innebär att brytningsnivån är begränsad till +1 m N2000 för att skydda grundvattnet och bibehålla en hållbar utvinning.

Observera att en potentiell arrendetagare skall anmäla till ÅMHM att denna avser överta täktverksamheten. Myndigheten prövar då överlåtelsen mot bakgrund av miljöskyddslagens 7 § och 23 § (LL om miljöskydd 2008:124).

https://www.regeringen.ax/sites/default/files/attachments/law/afs2008-nr124.pdf

Sanden i täkten är av hög kvalitet och lämpar sig utmärkt för dränering och täckdikning, vilket gör den mycket attraktiv för jordbrukare, byggföretag och infrastrukturprojekt. Dessutom finns en stor efterfrågan på materialet för vägbyggen och markförbättringsåtgärder.

För den som vill expandera verksamheten kan finnas möjlighet att utöka täkten söderut, då angränsande skifte också ägs av säljaren. Detta kan innebära en betydande ökning av tillgången på sand och grus, samt en förlängning av verksamhetens livslängd. Angående detta diskuteras separat med ägaren.

Verksamheten omfattas av miljölagstiftningen och vissa villkor måste följas för att säkerställa en hållbar och ansvarsfull drift:

• Brytningsnivån får inte understiga den fastställda nivån +1 m N2000.
• Skyddsavstånd till grannfastigheter ska vara minst 10 meter, och till landsväg minst 20 meter.
• Bullerbegränsningar gäller enligt lagstadgade riktlinjer för att minimera störningar för omgivningen.
• Årliga grundvattenmätningar ska utföras och rapporteras till tillsynsmyndigheten.
• Ingen lagring av oljor, bränslen eller kemikalier är tillåten på täktområdet.

Täktverksamheten får bedrivas måndag till fredag mellan kl. 07.00–21.00, vilket ger en flexibel arbetstid. Vid akut behov av sand eller grus för oförutsedda projekt kan verksamhetstiden tillfälligt utökas, förutsatt att händelsen dokumenteras.

När täkten når sin maximala brytningskapacitet ska området återställas till naturligt skick enligt tillståndsvillkoren. Markens utformning ska anpassas för att skapa en hållbar landskapsbild, och särskilda hänsyn ska tas för att möjliggöra naturliga habitat för djur- och växtliv.

Vid verksamhetens avslut ska täktområdet saneras och städas, där samtliga maskiner, kemikalier och annat material ska avlägsnas. Området kan därefter användas för exempelvis jordbruk, rekreation eller skogsbruk, beroende på framtida markanvändningsplaner.

För att säkerställa en ansvarsfull avveckling av täkten har en säkerhet om 8 200 € reserverats, vilken frigörs först när alla återställningsåtgärder är godkända av tillsynsmyndigheten.

Tillståndsavgiften för täkten har fastställts till 3 045 €, efter en reducering på 40 % av den ursprungliga avgiften, baserat på myndighetens arbetsinsats vid granskningen.

Detta är en unik möjlighet att ta över eller expandera en etablerad och välskött täktverksamhet med förnyat tillstånd fram till 2033. Med en stor tillgång på högkvalitativ sand, utmärkt för dränering och täckdikning, samt potential att utöka täkten söderut, finns här goda förutsättningar för en långsiktigt lönsam drift.