Bostadshus

Välkommen till Villansvägen 6 i Mariehamn! Lugnt och eftertraktat villakvarter i södra Mariehamn. Kvarteret Lillängen är beläget vid vattnet med härliga promenadstråk. Samtidigt har du skola, vardaglig service och nöjen på behändigt avstånd. Vid Östernäsvägen kan du hoppas på stadsbussen eller cykla in till Mariehamns centrum som är beläget ca. 3,5 km från försäljningsobjektet.

Väl tilltaget bostadshus om 199,5 kvm våningsyta, fördelat på ett våningsplan, uppfört 2002 i träkonstruktion ovan betongplatta på mark. Fasad av lockläktspanel och yttertak av betongpannor. Uppvärmning genom fjärrvärme till vattenburen golvvärme.

Bostadshuset inrymmer entréhall, kapprum, kök, vardagsrum, tre sovrum, gästtoalett, tvättstuga, badrum samt bastu. Från utsidan finns dörr till teknikrum.

Entré & hall
Välkomnande entré med stenlagd spång som leder till trappa under tak. Väl inne i huset möts man av en rymlig hall med anslutande kapprum för avhängning och förvaring utav ytterkläder. Kapprummet kan med fördel omvandlas till ett fjärde sovrum om behovet finns. Hall och kapprum har klinkergolv.

Vardagsrum & kök
Vardagsrum & kök med öppen planlösning. Vacker täljstenskamin i vardagsrummet som blir den naturliga knytpunkten av bostadshuset. Från vardagsrummet finns även utgång till terrassen och trädgården i solsäkert västerläge. “U-format” kök med köksö som erbjuder fantastiska arbetsytor och förvaring för hemma-kocken. Fullt utrustat med spishäll samt gashäll i köksö, kyl & frys, ugn, mikrovågsugn samt diskmaskin. Stilren stenbänkskiva längs med köksbänken. Vardagsrummet har ett generöst ljusinsläpp samt en härlig känsla utav rymd.

Sovrum
Tre sovrum, varav ett är inrett såsom kontor i dagsläget. Master bedroom har en helt fantastik walk-in-closet samt utgång till terrassen som ansluter till trädgården.

Badrum, relax, tvättstuga & toalett
Vid den inre hallen, intill två utav sovrummen, finns en helkaklad toalett inredd med WC-stol, handdusch, handfat samt förvaringsskåp på vägg. I den bortre ändan utav huset finns grovingång från terrassen som leder till tvättstugan. Här inrymms tvättorn, tvättho samt städskrubb. Vidare förbi groventré finns relaxavdelning med dusch, bastu, separat toalett samt jacuzzi. Även från relaxen finns utgång till terrass under tak.

Tomten
Bostadshuset är beläget på legotomt om 1 171 kvm, arrendegivare Mariehamns stad. Tomten är mycket trivsam och inbjudande, planerad med stenläggningar, gräsmatta, häck längs med rågräns, övriga planteringar samt uteplatser.

Garage
Fristående varmgarage ovan gjuten platta. Enhetlig fjärrstyrd port och plats för två bilar samt ytterligare utrymme för hobbyaktiviteter eller förvaring. Vatten och el finns draget till garaget.

Vinkällare
En äldre jordkällare som bevarats och gjorts om till vinkällare. Mycket trivsamt utrymme med en härlig charm. Vid vinkällaren finns även ett spabad för utomhusbruk.

Förråd
Fristående förrådsbyggnad för trädgårdsredskap och övrig förvaring.